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房顶漏水防水堵漏_房顶漏水怎么办_防水堵漏知识

来源:澳门新濠   发布时间:2020-01-08 08:49:27   浏览次数:

自建房到了雨雪天,屋外小雨,屋内局部大雨;屋外大雨,屋内瀑布;商品房,楼上洗澡,楼下下雨!屋顶没做好,渗水是轻的,漏水才是最揪心的。特别是商品房,屋顶漏水一般是卫生间、厨房,楼上漏下来的都是生活污水,别提多糟心了。

自建房漏水一般有两个原因:一是自己没做防水,二是包工头施工质量不行,被坑了。

商品房顶漏水一般也是两个原因:一是楼上做防水被施工队坑了,施工没做好;二是开发商楼面施工不达标,精装房防水没做或施工不达标。

今天新濠君教大家怎么对症下药,给商品房、自建房屋顶渗漏进行补救。

一、屋顶漏水3种修补方法:

1、第一种就是迎水面修补。

2、第二种方法就是背水面修补。

二、商品房楼顶渗漏2种补救:

相比自建房,商品房一旦发生渗漏,那是每天都活在大雨天,然而,实际上商品房漏水补救方式相对也比较简单。

商品房顶漏水主要是发生在卫生间,以及阳台厨房。一般是两种情况:一是管道周围严重渗漏;二是整个屋顶各个位置无规律渗漏,严重的可以看到明显裂缝。

1、管道周围漏水。

治标:

治标的方法很简单,可以用缓凝型堵王加上聚氨酯防水涂料等材料处理。

先把管道周围清理干净,然后把堵王调成半干不稀的状态刷上去,再过半小时用手摸下刷的堵漏王硬化没,硬化了就可以刷911了。或者也可以用大家所说的渗漏修补神器去处理。

但是所有堵漏都只是治标不治本的,这里堵了别的地方没有完整的防水层,别的地方还会漏。水的流动性与渗透性极强,所以还是要有连续完整的防水层,否则,还是根本没有办法防水。

治本

要想一劳永逸,那就只能是让楼上重做防水:用电锤把管道周围破开重新做堵漏,一了百了。但如果是卫生间,防水要一起全部重新做,不然水管周围不漏了,其他位置开始漏了。

2、顶部不规则渗漏,裂缝。

这种情况一般是因为楼上防水没做好,在预制板做屋面的商品房中最常见。

治标之法跟上面一样,漏水部位清理干净,然后堵漏。

现在有一种用的很普遍的方法,给顶面“打针”。

澳门新濠简介:

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